Nhắc đến Tây Hồ, người ta sẽ nhớ ngay đến những ngôi làng sở hữu vẻ đẹp cổ kính, thanh bình có hồ Tây – hồ nước tự nhiên lớn nhất Hà Nội, gắn liền với lịch sử hình thành và phát triển của địa phương. Nhờ những ưu thế về vị trí địa lý, khí hậu, cảnh quan mà thiên nhiên ban tặng, quận Tây Hồ không chỉ có tiềm năng phát triển kinh tế – văn hóa – xã hội hay dịch vụ – du lịch, mà thị trường bất động sản quận Tây Hồ cũng rất sôi động.
Thông tin chung về quận Tây Hồ
Vị trí địa lý
Quận Tây Hồ nằm ở phía Bắc phần nội thành của thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:
Phía Nam: Giáp các quận Cầu Giấy, Ba Đình (với ranh giới là khu dân cư An Dương, đường Thanh Niên và đường Hoàng Hoa Thám).
Phía Đông: Giáp quận Long Biên lấy sông Hồng làm ranh giới.
Phía Tây: Giáp quận Bắc Từ Liêm.
3: Bán căn hộ chung cư tại dự án Đồng Phát Park View Tower, Quận
Phía Bắc: Giáp huyện Đông Anh có sông Hồng làm ranh giới.
Hành chính
Quận có tổng diện tích là 24 km2, gồm 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc: Quảng An, Thụy Khuê, Tứ Liên, Bưởi, Nhật Tân, Phú Thượng, Xuân La, Yên Phụ.
Giáo dục
Ngành Giáo dục quận Tây Hồ trong những năm gần đã có nhiều bước đột phá mới. Đến nay, có 88,8% trường công lập đạt chuẩn Quốc gia và là một trong 4 quận đứng đầu thành phố Hà Nội về tỉ lệ đạt chuẩn. Có thể kể đến như: Trường Tiểu học Sao Mai, Trường Tiểu học Genesis, Trường Tiểu học Dân lập Hà Nội Academy, Trường Tiểu học Sunshine Maple Bear. Trong đó, có 3 trường hệ quốc tế lớn như Trường Tiểu học Song Ngữ Quốc tế Horizon, Trường Tiểu học Quốc tế Singapore và Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc Hà Nội (UNIS).
Văn hóa
Đến với Tây Hồ, khách du lịch có thể chiêm ngưỡng vẻ đẹp cổ kính của những ngôi làng cổ xung quanh hồ Tây. Dù xã hội có thay đổi, những ngôi làng này vẫn giữ được nét truyền thống của mình. Làng Nghi Tàm Quảng Bá, Làng Xuân Tảo có đền Sóc, Làng Trích có chùa Thiên Niên, Làng Nhật Tân – vườn hoa đào nổi tiếng nhất Hà Nội.
Vùng Hồ Tây xưa còn có các sản vật chim sâm cầm, hạt sen, vải lĩnh, giấy dó,…
Cơ sở hạ tầng
Từ lâu, Tây Hồ đã chiếm một vị trí quan trọng nhờ vào sự phát triển của kinh tế – xã hội. Nơi đây sở hữu các khu đô thị hiện đại, hạ tầng đồng bộ như: Khu đô thị Ciputra, khu đô thị Phú Thượng, khu đô thị Tây Hồ Tây,…
3: Mua Bán Nhà Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai Giá Rẻ, Thủ
Hiện trên địa bàn quận có khoảng hơn 40 con đường lớn nhỏ, trong đó có nhiều tuyến huyết mạch kết nối với các khu vực nội thành như đường Võ Chí Công (nối với quận Ba Đình, đường Yên Phụ (nối quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai), đường Nguyễn Hoàng Tôn (nối quận Bắc Từ Liêm).
Lưu ý khi mua nhà trong ngõ quận Tây Hồ
Vị trí ngôi nhà
Vị trí là yếu tố đầu tiên người mua nhà trong ngõ quận Tây Hồ cần lưu ý. Đây là vấn đề rất quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của gia đình bạn. Để tránh gặp rắc rối trong tương lai, tốt nhất bạn nên chọn những ngôi nhà gần các trục đường chính có giao thông thuận lợi, tiện đi lại đến các dịch vụ thiết yếu như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm, khu vui chơi trẻ em,…
Xem xét tính pháp lý ngôi nhà
Tìm hiểu tính pháp lý của ngôi nhà là điều quan trọng mà bạn không nên bỏ qua, nhất là những căn nhà nằm sâu trong ngõ. Để biết tình trạng của ngôi nhà, bạn cần đến Sở Tài nguyên và Môi trường tại địa phương để hỏi thăm xem nhà có nằm trong diện quy hoạch không, có đang xảy ra vấn đề tranh chấp, kiện tụng nào không. Hoặc bạn có thể lân la hỏi han từ những người hàng xóm xung quanh đó.
Mặt khác, hãy tìm gặp trực tiếp chủ nhà và yêu cầu họ cho xem sổ đỏ. Những thông tin quan trọng được ghi trong sổ như vị trí, diện tích,…thì cần phải kiểm tra kỹ lưỡng. Nếu ngôi nhà có nhiều tầng nhưng trong sổ đỏ chỉ ghi phần đất thì bạn phải xác minh xem có phải nhà xây không phép hay không.
Tránh xa những ngôi nhà trong ngõ quá nhỏ
Đây là vấn đề khá nhiều người mua nhà mặt ngõ quận Tây Hồ quan tâm, bởi nếu bỏ qua, bạn có thể sẽ gặp khá nhiều rắc rối. Tuy rằng những nhà trong ngõ nhỏ có thể sẽ có giá rẻ hơn những nhà trong ngõ to, nhưng bạn nên nhớ nhà ngõ càng nhỏ thì sẽ càng khó khăn trong việc di chuyển, đó còn chưa kể đến việc thanh khoản cũng kém hơn những nhà ngõ to khác.
Đặc biệt, trong trường hợp bạn cần phải bán nhà để cần tiền gấp cũng thường bị ép giá, gặp nhiều trở ngại trong việc thế chấp tài sản vay vốn ngân hàng vì bị định giá quá thấp.
Tuyệt đối không mua nhà cuối ngõ
3: Nhà đất bán tại Huyện Đông Anh giá rẻ – T12/2022 – Nhadat24h.net
Kinh nghiệm bỏ túi khi mua nhà trong ngõ của những người đi trước, đó là tuyệt đối không mua nhà cuối ngõ. Nhà ngõ cụt sẽ tận dụng được lợi thế về giá và khu vực trước nhà làm cổng riêng và không bị ai làm phiền. Tuy nhiên phải biết rằng, nhà cuối ngõ sẽ chịu rất nhiều hạn chế về mặt kiến trúc không khó có thể xây đẹp như những vị trí khác.
Bên cạnh đó, bạn phải tính đến các vấn đề chiếu sáng, đón gió, năng lượng của nhà cuối ngõ sẽ nhận được ít hơn những khu vực khác.
Phong thủy
Một ngôi nhà có phong thủy tốt thì cây cối xung quanh phải tơi tốt, không nằm gần các khu vực như nghĩa địa, bãi rác, chùa chiền, nước cống ô nhiễm, trước cửa có cột điện…Đây đều là những nhân tố tác động đến sức khỏe và môi trường sinh hoạt của bạn.
Ngoài ra, nếu bạn không muốn vừa mới mất tiền mua nhà mà đã phải mất tiền sửa xây lại nhà thì hãy lưu ý đến cách bài trí bố cục bên trong ngôi nhà. Lưu ý đến vị trí cửa chính, cửa sổ, phòng bếp, cầu thang,…
Địa chỉ tìm mua nhà trong ngõ quận Tây Hồ
Nếu bạn đang muốn tìm địa chỉ bán nhà trong ngõ kinh doanh được quận Tây Hồ, thì nhadat24h.net chính là một điểm lý tưởng, với những tính năng mang lại cho người mua trải nghiệm tốt nhất.
Hàng nghìn tin rao bán đang được cập nhật mỗi ngày trên website nhadat24h.net sẽ giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn, tiết kiệm rất nhiều thời gian cùng công sức để chọn mua được nhà đất quận Tây Hồ giá rẻ.
