Mua Bán Nhà Mặt Tiền TP.HCM Giá Rẻ, Chính Chủ T12/2022

Bán nhà mặt tiền tphcm

Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Mặt Tiền Quận 6

Quận 6 là một quận khá sôi động của thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh vị trí thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng phát triển thì thị trường nhà ở Quận 6 cũng sốt dẻo không kém, đặc biệt là phân khúc nhà mặt tiền Quận 6. Sau đây là một số thông tin quan trọng để giúp bạn có cái nhìn tổng quát về thị trường mua bán nhà mặt tiền Quận 6.

Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà mặt tiền Quận 6

Đặc điểm kinh tế tại Quận 6

Quận 6 ở vùng ven thành phố, là đầu mối quan trọng tiếp giáp và đón nhận, tập trung hàng hoá để luân chuyển về các tỉnh miền Tây, thông qua đường Trần Văn Kiểu và chợ Bình Tây. Chính đặc điểm này làm cho thị trường mua bán nhà mặt tiền Quận 6 luôn sôi động vì người dân muốn sinh sống và tìm kiếm mặt bằng kinh doanh ở đây.

Vị trí địa lý Quận 6

Quận 6 có hình dạng là một hình tam giác, có vị trí rất thuận lợi:

  • Phía Đông giáp ranh với quận 5 dọc theo đường Lê Quang Sung, đường Nguyễn Thị Nhỏ và đường Ngô Nhân Tịnh
  • Phía Nam ngăn cách với quận 8 bởi kênh Tàu Hủ
  • Phía Bắc ngăn cách với quận Tân Phú và quận 11 bởi rạch Lò Gốm, đường Tân Hóa và đại lộ Hồng Bàng
  • Phía Tây giáp ranh với quận Bình Tân, có ranh giới là đường An Dương Vương.

Đây là một vị trí khá thuận lợi giúp Quận 6 phát triển về kinh tế, thương mại, dịch vụ, y tế hay giáo dục. Nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố cho một cuộc sống thuận tiện và ổn định.

Đơn vị hành chính

Quận 6 có 14 phường trực thuộc, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 và 14.

Cơ sở hạ tầng

3: Bán nhà mặt tiền tại Phố Hào Nam, Quận Đống Đa – BDS68

Về giao thông: Gồm 42 tuyến đường lớn nhỏ có chiều dài trên 50.000m. Một số tuyến đường huyết mạch tại Quận 6 cần phải kể đến là Lê Quang Sung, Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, Lê Tấn Kế, Minh Phụng,…

Về trường học: Số lượng trường học các cấp trên địa bàn ngày càng nhiều, được mở rộng và nâng cao chất lượng. Mầm non có hơn 60 cơ sở, các trường trung cấp – cao đẳng – đại học hơn 15 trường,…

Nhờ vào hệ thống cơ sở hạ tầng khá hoàn thiện và tính thanh khoản cao, khu vực Quận 6 sẽ có tỷ suất sinh lời rất hấp dẫn làm giá trị nhà ở không ngừng tăng lên theo thời gian.

Các loại hình nhà mặt tiền phổ biến tại Quận 6

Đất dự án, khu dân cư hướng về mặt tiền đường

Hiện nay, thị trường nhà mặt tiền Quận 6 đang nở rộ các dự án thuộc phân khúc tầm trung để đáp ứng phần lớn nhu cầu về nhà ở của người dân. Một số dự án nổi bật có thể kể đến trong giai đoạn này như:

Dự án Summer Square – tâm điểm “HOT” tại Quận 6

Dự án Summer Square đang gây sốt với sự tiện nghi và sang trọng củ một khu dân cư mặt tiền. Dự án này do Gotec Land làm chủ đầu tư và giá bán hiện tại khoảng từ 31 – 33 triệu/m², giá cho thuê là 7-10 triệu/1 tháng

Lucky Palace – Dự án hội tụ các ưu thế về vị trí và tiện ích sinh hoạt.

Đây là một dự án lớn với chủ đầu tư là Novaland đã và đang thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn được sống trong một khu dân cư hướng về mặt tiền đường. Hiện nay, giá bán hiện tại của Lucky Palace sẽ dao động trong khoảng từ 40-45triệu/m² và giá cho thuê sẽ rơi vào khoảng từ 14-16triệu/1 tháng.

Căn hộ Viva Riverside – Nơi có các kiến trúc độc đáo nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống.

3: Mua Bán Nhà Đất Tây Ninh Giá Rẻ, Hợp Pháp T12/2022 – Muaban.net

Với một căn hộ đầy đủ tiện ích cũng như nằm ở vị trí mặt tiền thì Viva Riverside có giá bán là 40-45triệu/m² và có giá cho thuê dao động trong phạm vi từ 11-13 triệu/1 tháng

Bên cạnh đó còn một số dự án đang trong quá trình thi công và xây dựng, dự đoán rằng sẽ đem đến một cơn sốt trong thị trường nhà mặt tiền tại Quận 6.

Đất thổ cư nằm trên mặt tiền đường

Quận 6 là nơi an cư lâu dài của cộng đồng người Hoa và hiện đang thu hút một lượng lớn dân cư đến từ các tỉnh miền Tây, tạo nên một nguồn cầu lớn về nhu cầu nhà ở tại khu vực. Nắm bắt được những nhu cầu đó của cư dân, các nhà đầu tư đã liên tục triển khai các dự án đất thổ cư, nhà ở xã hội tại Quận 6 nhằm đáp ứng nhu cầu về mua bán nhà ở cho dân cư nơi đây cũng như dân cư từ nơi khác đến sinh sống và làm việc.

Trong giai đoạn hiện nay thì thị trường đất thổ cư với mặt tiền đường đang sốt lên và gây sự chú ý lớn đối với người dân. Giá bán đất thổ cư mặt tiền Quận 6 sẽ có giá từ khoảng 40 triệu trở lên cho 1m² đất. Tùy vào tuyến đường lớn hay nhỏ mà giá có thể thấp hoặc cao hơn.

Nhà mặt tiền Quận 6

Nhà mặt tiền không bao giờ ngừng hấp dẫn đối với mọi người. Sở hữu một căn nhà mặt tiền ở Quận 6 sẽ rất thuận lợi cho việc mua bán, trải nghiệm các tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi,.. và dễ dàng trong việc lưu thông. Chính vì thế nhà mặt tiền sẽ có giá khá cao nhưng vô cùng xứng đáng.

Để sở hữu một căn nhà mặt tiền Quận 6 thì người mua sẽ phải chi trả một khoản tiền khá lớn bởi sự thuận tiện của nó. Hiện nay, giá của một căn nhà mặt tiền Quận 6 sẽ rơi vào khoảng 200 triệu/ m²

Những lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền Quận 6

Về pháp lý

3: Mua Bán Nhà Đất Cách Mạng Tháng 8, Quận 10 T12/2022 – Mogi

Ngày nay, đối với việc mua đất thì vấn đề pháp lý luôn được quan tâm hàng đầu. Điều này có thể tránh việc bị lừa đảo và những vấn đề liên quan đến pháp luật. Do đó, trước khi đặt bút ký hợp đồng mua bán đất, cần phải lưu ý những điều sau:

Kiểm tra và đối chiếu giấy tờ nhà, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.

Kiểm tra nhà bán có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hay không. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ.

Về cơ sở hạ tầng

Chọn những nơi trung tâm thành phố với những tuyến đường giao thông huyết mạch sẽ thuận tiện cho việc lưu thông giữa các quận của thành phố Hồ Chí Minh

Về tiện ích

Cần xem xét các yếu tố xung quanh như chợ, siêu thị, trường học, công viên, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi,… để có thể sử dụng mọi thứ một cách dễ dàng và thuận tiện nhất.

Trên đây là tất cả những thông tin về mua bán nhà mặt tiền Quận 6. Mong rằng sẽ giúp bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền thật ưng ý. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin nhà đất sốt dẻo.

Related Posts